Hyresavtal och uppsägningstid
När du hyr en lägenhet i Sverige skriver du ett hyresavtal med hyresvärden. Avtalet är viktigt, så läs det noga innan du skriver under. I avtalet står det hur mycket du ska betala i hyra och när hyran ska betalas. Oftast betalar man hyran i förskott, senast den sista vardagen i månaden. Om du betalar för sent kan du få en påminnelseavgift. Det står också vad som ingår i hyran. Ibland ingår värme och vatten, men el och internet betalar du ofta själv. Fråga alltid om det är oklart. I vårt exempel har hyresgästen tre hela kalendermånaders uppsägningstid. Säger hen upp avtalet den 10 april, upphör det den 31 juli. Kortare uppsägningstid kan gälla om den har avtalats till hyresgästens fördel. Andra regler kan gälla vid privatuthyrning. Säg gärna upp skriftligt och spara en kopia som bevis. När du flyttar ut ska lägenheten vara städad. Hyresvärden gör en besiktning och kontrollerar att inget är trasigt. Normalt slitage behöver du inte betala för, men skador som du själv har orsakat kan du få betala.
Show language support
When you rent an apartment in Sweden you sign a rental contract with the landlord. The contract is important, so read it carefully before you sign. The contract states how much rent you pay and when it is due. Usually rent is paid in advance, no later than the last weekday of the month. If you pay late you may get a reminder fee. It also states what is included in the rent. Sometimes heating and water are included, but electricity and internet you often pay yourself. Always ask if something is unclear. In our example the tenant has three full calendar months’ notice. Giving notice on 10 April ends the tenancy on 31 July. A shorter notice period may apply if agreed in the tenant’s favour. Private letting can have different rules. Give notice in writing and keep a copy as evidence. When you move out the apartment must be cleaned. The landlord does an inspection and checks that nothing is broken. You do not have to pay for normal wear and tear, but you may have to pay for damage you have caused yourself.